Última actualización: junio de 2025
Estas condiciones regulan el uso del servicio gratuito ofrecido por Verificalquiler.com, destinado al análisis preliminar y automatizado de contratos de arrendamiento con el objetivo de detectar posibles deficiencias legales, cláusulas abusivas o incoherencias formales.
1. Naturaleza del servicio gratuito
El servicio gratuito disponible en Verificalquiler.com ofrece una herramienta automatizada de análisis de contratos de alquiler. El objetivo es ayudar al usuario a identificar:
- Ausencia de cláusulas esenciales legalmente exigidas
- Presencia de cláusulas potencialmente abusivas o confusas
- Alertas genéricas sobre aspectos mejorables o dudosos
Este servicio no supone en ningún caso un asesoramiento jurídico personalizado, ni sustituye el criterio de un profesional del derecho.
2. Limitación de funciones
El servicio gratuito no realiza:
- Verificación de identidad de las partes firmantes
- Contraste de titularidad con Catastro, Registro de la Propiedad o bases de datos oficiales
- Validación jurídica completa del documento
- Análisis semántico profundo ni interpretación judicial de cláusulas
Para estas funciones existe un servicio complementario de pago, más completo y con validaciones adicionales.
3. Uso anónimo y sin registro
El uso del servicio gratuito no requiere registro ni facilita la identificación personal del usuario. Los contratos subidos para su análisis no se vinculan a ningún dato personal, y se eliminan automáticamente tras el proceso, salvo consentimiento expreso para su uso estadístico anónimo.
4. Uso permitido
El usuario se compromete a utilizar el servicio gratuito únicamente para finalidades legales y legítimas. Está expresamente prohibido:
- Introducir contratos falsos, manipulados o con intenciones maliciosas
- Subir documentos de terceros sin su consentimiento
- Intentar vulnerar el funcionamiento del sistema
5. Exención de responsabilidad
El análisis gratuito es una herramienta de asistencia preliminar y no constituye un informe legal válido ni vinculante. Verificalquiler.com no se hace responsable de decisiones tomadas exclusivamente en base al resultado de este análisis.
Se recomienda, en todo caso, consultar a un abogado colegiado o contratar el servicio profesional complementario para una verificación más completa.
6. Propiedad intelectual
El usuario conserva todos los derechos sobre los documentos que suba al sistema. Verificalquiler.com no adquiere ningún derecho de uso, reproducción o difusión sobre el contenido de los contratos, salvo consentimiento expreso para finalidades estadísticas anónimas.
7. Modificaciones del servicio
Verificalquiler.com se reserva el derecho a modificar, suspender o cancelar el servicio gratuito en cualquier momento y sin previo aviso, así como a cambiar estas condiciones según evolución legal, técnica o estratégica del proyecto.
8. Legislación y jurisdicción
Estas condiciones se rigen por la legislación española. En caso de controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Madrid, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.